양주시학원이전철거

옥정신도시 상가 건물은 대부분 신축 주상복합이나 근린상가여서 화물 승강기와 하차장이 갖춰져 있지만, 입주 학원이 많아 승강기 사용 시간을 예약해야 하는 경우가 많습니다. 반면 회정동, 남방동 등 기존 시가지 학원은 오래된 상가 2층에 위치한 경우가 많아 계단 반출이 필요합니다.

작업은 현장 실측 후 원상복구 조건을 확인하고, 파티션과 방음시설을 철거한 다음 폐기물을 분리해 반출하는 순으로 진행합니다. 옥정신도시 신축 건물은 관리규약상 반출 가능 시간이 정해져 있어 사전에 관리사무소와 일정을 조율합니다.

옥정신도시는 등하원 시간대에 아파트 단지 진입로가 혼잡한 편이라, 반출 차량은 오전 시간이나 학생 등원 전 새벽 시간대를 활용하는 경우가 많습니다. 회정동 구시가지는 주차 공간이 넉넉하지 않아 소형 트럭으로 나눠 반출하기도 합니다.

양주시 신도시 상가는 임대차 계약 기간이 비교적 짧고 원상복구 조건이 표준화된 경우가 많아 협의가 수월한 편입니다. 다만 바닥재나 벽면 마감을 학원 인테리어에 맞춰 별도로 시공한 경우에는 임대인과 마감 기준을 재확인하는 절차가 필요합니다.

양주시는 옥정신도시 입주가 계속 진행 중이어서 신규 학원 개원과 기존 학원 이전이 동시에 발생하는 편입니다. 회정동, 고읍동 등 인접 지역 학원도 신도시 상권으로 이동하는 경우가 있어 이전철거 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.