학원인테리어철거 현장사진
벽체와 걸레받이 마감벽면 부착물 흔적과 바닥 경계 마감 상태를 확인합니다. 
복도 벽체와 소화기공용 복도 보양 범위와 벽면 마감 상태를 확인합니다. 
분리된 책상 상판과 프레임해체된 가구 자재의 분류와 폐기물 반출 물량을 확인합니다. 
출입문과 소화기 위치출입문 개폐 공간과 소화기 등 안전 설비 위치를 확인합니다.
이런 경우 상담을 권장합니다
원상복구 조항 확인
임대차 종료를 앞두고 철거·복구 범위를 확인해야 하는 경우
이전 일정 조율
새 공간 입주일에 맞춰 기존 공간을 비워야 하는 경우
대형 집기 반출
책상·의자·칸막이를 한 번에 반출해야 하는 경우
수업 일정 고려
소음 공정을 주말·방학 등 시간대로 조정해야 하는 경우
학원 인테리어 철거는 다음 공정(설비·전기·마감 공사) 일정과 맞물리는 경우가 많아 순서 조율이 중요합니다. 구조물 철거 범위를 사전에 도면으로 확인하고, 재사용 가능한 집기는 별도로 분리해 반출합니다.
소음·분진이 발생하는 작업은 건물 관리 규정에 맞춰 시간대를 조정해 진행합니다.
학원인테리어철거 작업과정
- 01
상담·실측
규모와 현재 상태를 확인하고 상담을 진행합니다.
- 02
동선·규정 점검
승강기, 주차, 관리사무소 규정을 확인합니다.
- 03
집기·시설 분리
대형 집기와 칸막이를 순서대로 분리합니다.
- 04
폐기물 분류·반출
재질별로 분류해 차량으로 반출합니다.
- 05
최종 점검
잔여물과 마감 상태를 확인하고 마무리합니다.
문제 → 원인 → 작업 방향
계약 종료일은 다가오는데 철거 범위가 정리되지 않았다
원상복구 조항 해석이 불명확하거나 설치 이력이 정리되지 않은 경우
계약서 조항, 설치물 목록, 현장 사진 대조
범위를 확정한 뒤 단계별로 철거 진행
원인은 현장 확인 전에 단정하지 않으며, 확인된 상태에 맞춰 작업 방향을 정합니다.
철거 범위 정리
| 구분 | 확인 내용 | 작업 방향 | 체크사항 |
|---|---|---|---|
| 집기·가구 | 책상·의자·사물함 수량 | 분리 후 반출 | 파손·보관 필요 여부 |
| 칸막이·벽체 | 고정 방식과 재질 | 순서에 따라 해체 | 벽체 손상 범위 |
| 바닥·천장 | 마감 상태와 설비 | 보양 후 작업 | 원상복구 기준 |
| 공용부 | 복도·승강기 이용 조건 | 보양재 설치 | 건물 관리 규정 |
현장 확인 및 철거 범위 협의 → 집기 분리 반출 → 구조물 철거 → 잔재 정리 및 청소 순으로 진행합니다.
현장에서 확인할 내용
- 건물 관리사무소 사전 협의 여부
- 수업·상담 일정과 작업 일정의 겹침
- 남아 있는 개인 소지품 확인
- 냉난방기·조명 등 설비 철거 범위
- 공용 복도 보양 범위
- 추가 철거가 필요한 구간
- 마감 방법과 확인 기준
- 작업 후 점검 일정
현장 상황을 알려 주시면 작업 범위와 일정을 안내해 드립니다.
상담 문의하기자주 묻는 질문
현장 확인 및 철거 범위 협의 → 집기 분리 반출 → 구조물 철거 → 잔재 정리 및 청소 순으로 진행합니다.
임대차 계약서상 원상복구 조항과 현장 사진을 함께 확인해 철거 범위를 정합니다. 현장 실측 후 작업 범위와 일정을 안내해 드립니다.
학원 규모와 철거 범위에 따라 달라지며, 현장 확인 후 예상 소요 시간을 안내해 드립니다.
네, 철거 작업과 폐기물 반출을 함께 진행합니다.
건물 관리 규정과 수업 일정을 고려해 주말·야간 작업 일정을 조율할 수 있습니다.
