학원도어철거 현장사진

벽체와 걸레받이 마감벽면 부착물 흔적과 바닥 경계 마감 상태를 확인합니다. 
반출 대기 중인 책상 프레임분리된 책상 프레임과 의자의 수량, 반출 동선을 확인합니다. 
복도 벽체와 소화기공용 복도 보양 범위와 벽면 마감 상태를 확인합니다. 
창호·천장 설비가 있는 교실창가 하부 마감과 천장 설비 주변 작업 공간을 확인합니다.
주요 작업 대상
칸막이·강의실 벽체
고정 방식에 따라 순서를 정해 해체합니다.
바닥·걸레받이 마감
보양 후 작업하고 손상 범위를 확인합니다.
책상·의자·사물함
분리·분류하여 반출 동선으로 이동합니다.
천장·조명·냉난방기 주변
설비 상태를 확인한 뒤 철거 범위를 정합니다.
문제 → 원인 → 작업 방향
계약 종료일은 다가오는데 철거 범위가 정리되지 않았다
원상복구 조항 해석이 불명확하거나 설치 이력이 정리되지 않은 경우
계약서 조항, 설치물 목록, 현장 사진 대조
범위를 확정한 뒤 단계별로 철거 진행
원인은 현장 확인 전에 단정하지 않으며, 확인된 상태에 맞춰 작업 방향을 정합니다.
학원도어철거는 강의실과 복도 사이에 설치된 문짝과 문틀을 대상으로 하며, 경첩 고정형 여닫이문, 레일에 걸린 미닫이문, 프레임 조립형 유리도어 등 문의 종류에 따라 분해 순서가 다릅니다.
여닫이문은 경첩 나사를 먼저 풀어 문짝을 문틀에서 떼어낸 뒤, 문틀을 벽체에 고정한 못이나 폼 충전 부위를 확인하며 문틀을 떼어낸다. 미닫이문은 상부 레일에서 문짝을 들어 분리한 뒤 하부 가이드와 레일 프레임을 순서대로 떼어낸다.
도어록이나 도어클로저 같은 부속 철물이 붙어 있는 경우, 철물을 먼저 정리해야 문짝을 매끄럽게 떼어낼 수 있습니다. 방화문처럼 무게가 무거운 문은 두 명 이상이 함께 지지하며 작업합니다.
작업 전에는 문틀과 벽체 마감재의 경계 처리 상태, 문틀 안쪽에 매립된 배선이나 도어벨 연결 여부를 확인합니다. 문틀을 떼어낸 자리는 벽체 마감이 함께 손상될 수 있어 사전에 범위를 가늠해 둡니다.
문짝과 문틀 상태를 확인한 후에는 문틀까지 전부 떼어낼지, 문짝만 떼어내고 문틀은 남겨 둘지를 판단합니다. 새 문을 같은 자리에 다시 설치할 예정이라면 문틀을 남겨 두는 편이 이후 시공에 유리합니다.
비용에 영향을 주는 요소
| 요소 | 확인 내용 | 영향 | 사전 준비 |
|---|---|---|---|
| 면적·교실 수 | 철거 대상 공간의 규모 | 작업 인원·시간 | 평면도 또는 사진 |
| 반출 동선 | 층수, 승강기, 주차 조건 | 반출 방식·차량 | 관리사무소 문의 |
| 폐기물 물량 | 집기와 철거 자재의 양 | 차량 규모·처리량 | 집기 목록 |
| 작업 시간대 | 주말·야간·방학 여부 | 일정 조율 범위 | 수업 일정 |

학원도어철거 작업과정
- 01
상담·실측
규모와 현재 상태를 확인하고 상담을 진행합니다.
- 02
동선·규정 점검
승강기, 주차, 관리사무소 규정을 확인합니다.
- 03
집기·시설 분리
대형 집기와 칸막이를 순서대로 분리합니다.
- 04
폐기물 분류·반출
재질별로 분류해 차량으로 반출합니다.
- 05
최종 점검
잔여물과 마감 상태를 확인하고 마무리합니다.
떼어낸 문짝은 유리가 끼워진 경우 파손 방지를 위해 세운 상태로 보관하고, 경첩과 손잡이 등 철물은 별도로 모아 정리한 뒤 이동 준비를 마칩니다.
복도 양쪽으로 여러 개의 문이 이어진 구조라면, 인접한 문의 작업 순서를 정해 통행 동선이 한 번에 막히지 않도록 조정합니다. 문틀 하단에 문턱이 별도로 시공된 경우 문턱 처리 여부도 함께 확인한 뒤 범위를 정합니다.
유리도어의 경우 프레임과 유리가 분리되는 구조인지 통째로 제작된 구조인지에 따라 작업 순서가 달라, 도어 종류를 먼저 확인한 뒤 접근합니다. 자동문처럼 센서나 모터가 연결된 문은 전원을 차단하고 제어 장치 연결부를 먼저 확인한 뒤 작업합니다.
출입구가 이중으로 된 방풍문 구조는 안쪽 문과 바깥쪽 문의 고정 방식이 다를 수 있어, 각각 확인한 뒤 순서를 정해 떼어냅니다. 문 상단에 도어체크가 부착된 경우 완충 장치 내부에 압력이 남아 있을 수 있어 조심스럽게 다룹니다.

현장에서 확인할 내용
- 건물 관리사무소 사전 협의 여부
- 수업·상담 일정과 작업 일정의 겹침
- 남아 있는 개인 소지품 확인
- 냉난방기·조명 등 설비 철거 범위
- 공용 복도 보양 범위
- 추가 철거가 필요한 구간
- 마감 방법과 확인 기준
- 작업 후 점검 일정
현장 상황을 알려 주시면 작업 범위와 일정을 안내해 드립니다.
상담 문의하기자주 묻는 질문
방화문은 일반 문보다 무겁고 프레임 고정이 견고한 경우가 많아, 인원과 장비를 추가해 안전하게 떼어냅니다.
도어벨이나 보안 센서 배선이 연결된 경우 전원 차단 여부를 먼저 확인한 뒤 배선을 정리하고 문틀을 떼어냅니다.
문틀 상태가 양호하면 문짝만 떼어내고 문틀은 그대로 유지하는 방식으로 진행할 수 있습니다.
문짝과 문틀을 철거한 뒤 벽체와 바닥의 마감 상태를 확인합니다. 원상복구가 필요한 경우 계약서 기준에 맞춰 마감 범위를 정하며, 복구 방법은 현장 상태를 본 뒤 안내해 드립니다.
여닫이, 미닫이, 방화문 등 문의 종류에 따라 철거 방식이 달라 현장 확인이 필요합니다. 방화문처럼 건물 규정과 관련된 문은 철거 가능 여부를 관리사무소와 먼저 확인하는 것을 권장합니다.

서비스 참고사진
서비스 참고사진
서비스 참고사진
서비스 참고사진
서비스 참고사진