학원에어컨철거 현장사진

벽체와 걸레받이 마감벽면 부착물 흔적과 바닥 경계 마감 상태를 확인합니다. 
창가 구역 바닥 상태소화기 주변 공간과 바닥 오염·마감 상태를 확인합니다. 
복도 벽체와 소화기공용 복도 보양 범위와 벽면 마감 상태를 확인합니다. 
천장 에어컨과 창가 교실천장형 냉난방기 주변 마감과 창가 쪽 벽체 상태를 확인합니다.
현장에서 먼저 확인하는 부분
반출 동선
승강기 규격, 계단 이용 가능 여부, 주차·하역 공간
건물 규정
작업 가능 시간대와 소음·분진 공정의 제한
원상복구 조건
임대차 계약서의 복구 범위와 현재 설치물
폐기물 물량
반출 차량 규모와 분류 방식 결정
학원에어컨철거 작업과정
- 01
상담·실측
규모와 현재 상태를 확인하고 상담을 진행합니다.
- 02
동선·규정 점검
승강기, 주차, 관리사무소 규정을 확인합니다.
- 03
집기·시설 분리
대형 집기와 칸막이를 순서대로 분리합니다.
- 04
폐기물 분류·반출
재질별로 분류해 차량으로 반출합니다.
- 05
최종 점검
잔여물과 마감 상태를 확인하고 마무리합니다.
학원에어컨철거는 실내에 설치된 냉난방기 실내기 본체를 대상으로 하며, 실외기 이동이나 냉매 배관 작업은 다루지 않고 실내기를 내리는 범위로 한정합니다.
벽걸이형 실내기는 벽면 거치대에 걸린 구조로, 먼저 전원을 차단하고 실내기와 실외기를 잇는 전기 배선의 연결부를 정리한 뒤 거치대에서 본체를 내립니다. 스탠드형 실내기는 바닥 지지대 위에 고정 나사로 세워져 있어, 나사를 확인한 뒤 넘어지지 않도록 지지하며 내립니다.
실내기와 실외기를 잇는 배관과 냉매는 대기환경보전법에 따라 임의로 대기 중에 방출할 수 없어 별도 자격을 갖춘 절차가 필요하며, 본 안내는 실내기 본체를 내리는 작업까지로 범위를 한정합니다.
작업 전에는 실내기 거치대 고정 방식, 배선 매립 여부, 인접한 커튼레일이나 조명 기구와의 간섭을 확인합니다. 실내기 내부에 남은 응축수가 흐르지 않도록 사전에 배수 상태를 확인합니다.
거치대 고정 상태를 확인한 후에는 실내기 본체만 내릴지, 거치대까지 함께 정리할지를 판단합니다. 배관과 전선이 벽 내부에 매립된 경우 벽체 손상 없이 본체만 내리는 범위로 진행합니다.
철거 범위 정리
| 구분 | 확인 내용 | 작업 방향 | 체크사항 |
|---|---|---|---|
| 집기·가구 | 책상·의자·사물함 수량 | 분리 후 반출 | 파손·보관 필요 여부 |
| 칸막이·벽체 | 고정 방식과 재질 | 순서에 따라 해체 | 벽체 손상 범위 |
| 바닥·천장 | 마감 상태와 설비 | 보양 후 작업 | 원상복구 기준 |
| 공용부 | 복도·승강기 이용 조건 | 보양재 설치 | 건물 관리 규정 |

문제 → 원인 → 작업 방향
수업 중인 건물에서 소음과 분진이 걱정된다
인접 입주사와 공용부 이용 시간대가 겹치는 경우
관리사무소 규정과 반출 가능 시간 확인
소음 공정을 허용 시간대에 배치
원인은 현장 확인 전에 단정하지 않으며, 확인된 상태에 맞춰 작업 방향을 정합니다.

내린 실내기는 냉각핀 손상을 막기 위해 완충재로 감싸 정리하며, 무게 중심이 한쪽으로 쏠리지 않도록 눕히지 않고 세운 상태로 옮깁니다.
실내기 무게는 냉방 용량에 따라 차이가 있어, 대형 강의실에 설치된 고용량 실내기는 소형 실내기보다 지지 구조가 더 튼튼한 경우가 많습니다. 여러 대의 실내기가 한 공간에 설치된 경우 순서를 정해 하나씩 진행하며, 나머지 실내기의 전원 상태도 함께 점검합니다.
실내기를 내린 뒤 벽면에 남은 거치대 자국이나 배선 구멍은 별도로 정리 범위를 안내해 드립니다.
설치 위치가 천장에 가까운 경우 작업대를 이용해 안전하게 접근하며, 전선 정리 후에는 절연 처리가 제대로 됐는지 다시 한번 확인합니다. 실내기 종류가 여러 대 섞여 있는 건물은 제조사나 용량이 달라 거치대 규격도 다를 수 있어, 대수별로 확인 절차를 반복합니다.
천장에 매립된 형태의 실내기는 천장 마감재를 함께 확인해야 손상 없이 내릴 수 있어, 매립형인지 벽걸이형인지를 가장 먼저 구분합니다.
현장에서 확인할 내용
- 건물 관리사무소 사전 협의 여부
- 수업·상담 일정과 작업 일정의 겹침
- 남아 있는 개인 소지품 확인
- 냉난방기·조명 등 설비 철거 범위
- 공용 복도 보양 범위
- 추가 철거가 필요한 구간
- 마감 방법과 확인 기준
- 작업 후 점검 일정
현장 상황을 알려 주시면 작업 범위와 일정을 안내해 드립니다.
상담 문의하기자주 묻는 질문
냉매가 포함된 배관 작업은 별도 자격이 필요한 영역이라, 실내기 본체를 내리는 범위까지 안내해 드립니다.
냉매를 임의로 대기 중에 방출할 수 없어, 관련 절차가 필요한 경우 별도로 안내해 드립니다.
거치대 고정 방식에 따라 흔적이 남을 수 있어, 확인 후 필요한 정리 범위를 안내해 드립니다.
철거 전 전원을 차단하고 배선 연결 상태를 확인한 뒤 실내기를 분리합니다. 전기 관련 확인이 필요한 경우 전문 기술자 확인이 필요할 수 있어 현장 확인 때 안내해 드립니다.
실내기를 내린 자리의 천장 개구부와 배관 마감 상태를 확인합니다. 원상복구 조건에 따라 마감 범위가 달라지므로 철거 전에 협의해 안내해 드립니다.


서비스 참고사진
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