이천시학원이전철거

창전동 구도심 상가는 건축 연한이 오래되어 승강기가 없는 2~3층 건물이 많아 계단을 통한 수작업 반출이 필요한 경우가 있고, 증포동 신축 상가나 주상복합 건물은 화물 승강기 예약과 관리사무소 협의가 선행되어야 반출이 가능합니다.

작업은 현장 실측과 원상복구 조건 확인, 파티션 및 시설물 철거, 폐기물 분리 반출, 마감 상태 점검 순으로 진행합니다. 임대차 계약서에 명시된 원상복구 범위를 임대인과 재확인한 뒤 방음벽, 칠판, 냉난방 배관 등 학원 특유의 시설물을 정리합니다.

이천시는 부발읍 산업단지 방향 통근 차량과 증포동 학원가 등하원 시간이 겹치는 오후 시간대에 도로가 혼잡한 편이라, 폐기물 반출 차량은 오전 이른 시간이나 오후 학생 하원 전 시간대를 활용하는 경우가 많습니다.

이천시 학원 상가는 임대인이 지방 거주자인 경우도 있어 원상복구 협의를 유선이나 서면으로 진행하는 사례가 있습니다. 바닥재와 벽면 마감재 규격이 건물마다 달라 철거 전 임대인 또는 건물 관리인과 마감 기준을 명확히 정하는 절차를 거칩니다.

증포동 학원가는 초중등 대상 교습소와 공부방이 많아 소규모 철거가 잦고, 창전동은 재수학원이나 입시학원처럼 넓은 면적을 사용하는 경우가 있어 철거 규모와 소요 기간에 차이가 있습니다.