학원유리철거 현장사진

창가 벽면과 바닥 마감벽체와 바닥재 연결부의 손상 여부를 살펴봅니다. 
출입문과 소화기 위치출입문 개폐 공간과 소화기 등 안전 설비 위치를 확인합니다. 
창가 구역 바닥 상태소화기 주변 공간과 바닥 오염·마감 상태를 확인합니다. 
붙박이 선반과 벽 하부 마감고정 선반 철거 범위와 바닥 배선 상태를 확인합니다.
학원유리철거 핵심 포인트
현장 실측 후 안내
현장 상태를 확인한 뒤 작업 범위와 일정을 안내합니다.
철거와 반출 함께
철거 작업과 폐기물 반출을 하나의 일정으로 진행합니다.
일정 사전 조율
건물 관리 규정과 수업 일정을 함께 고려합니다.
마감 상태 확인
작업 후 바닥·벽체와 주변 시설물 상태를 점검합니다.
현장에서 확인할 내용
- 임대차 계약서의 원상복구 조항
- 철거 대상 집기와 설치물 목록
- 칸막이·벽체의 고정 방식
- 바닥·천장 마감 상태
- 승강기·계단 등 반출 동선
- 작업 가능 시간대와 소음 제한
- 주변 시설물 보호 필요 여부
- 폐기물 예상 물량과 차량 규모
학원유리철거 대상은 강의실 사이 파티션에 설치된 유리 구획면, 출입문 유리, 창호 유리 등입니다. 강화유리인지 일반유리인지, 프레임에 끼워진 방식인지 실리콘으로 고정된 방식인지에 따라 분리 순서가 달라집니다.
프레임에 끼워진 유리는 고정 몰딩을 먼저 들어낸 뒤 유리판을 프레임에서 분리한다. 실리콘으로 마감된 유리는 실리콘 절단 후 흡착판을 이용해 면 전체에 고르게 힘을 분산시키며 분리한다.
접합유리나 강화유리처럼 파손 시 파편이 넓게 튈 수 있는 유리는 보호 필름을 부착한 뒤 분리한다.
작업 전에는 유리 두께와 종류, 프레임 고정 방식, 인접한 벽체나 바닥 마감재와의 간섭 여부를 확인합니다. 유리 하단에 고정 바가 있는 경우 바를 먼저 해제해야 유리판이 흔들리지 않고 안전하게 분리됩니다.
대형 유리판은 두 명 이상이 함께 작업하며, 이동 동선에 장애물이 없는지 사전에 확인합니다. 위험이 있는 구간은 통제선을 설치해 다른 작업자나 방문객의 접근을 제한합니다.
학원유리철거 작업과정
- 01
상담·실측
규모와 현재 상태를 확인하고 상담을 진행합니다.
- 02
동선·규정 점검
승강기, 주차, 관리사무소 규정을 확인합니다.
- 03
집기·시설 분리
대형 집기와 칸막이를 순서대로 분리합니다.
- 04
폐기물 분류·반출
재질별로 분류해 차량으로 반출합니다.
- 05
최종 점검
잔여물과 마감 상태를 확인하고 마무리합니다.

비용에 영향을 주는 요소
| 요소 | 확인 내용 | 영향 | 사전 준비 |
|---|---|---|---|
| 면적·교실 수 | 철거 대상 공간의 규모 | 작업 인원·시간 | 평면도 또는 사진 |
| 반출 동선 | 층수, 승강기, 주차 조건 | 반출 방식·차량 | 관리사무소 문의 |
| 폐기물 물량 | 집기와 철거 자재의 양 | 차량 규모·처리량 | 집기 목록 |
| 작업 시간대 | 주말·야간·방학 여부 | 일정 조율 범위 | 수업 일정 |

유리 상태를 확인한 뒤에는 원형 그대로 분리해 재사용할지, 현장에서 안전하게 조각내어 정리할지를 판단합니다. 금이 가 있거나 응력이 남아 있는 유리는 예기치 않게 깨질 수 있어 더욱 신중하게 접근합니다.
분리한 유리판은 모서리 보호재를 덧대 개별 포장한 뒤 세워서 보관하며, 이동 시에도 눕히지 않고 세운 상태를 유지해 파손 위험을 줄입니다.
출입문에 끼워진 유리는 사람이 자주 오가는 위치라 작업 전 반드시 출입을 통제한 뒤 진행합니다. 곡면 유리나 무늬가 있는 장식유리는 일반 평면유리보다 두께와 무게가 일정하지 않아, 분리 전에 형태를 먼저 확인하고 지지 방식을 조정합니다.
안전유리 표시 스티커가 부착된 경우 유리 종류를 스티커로 우선 확인할 수 있어 참고합니다. 프레임 없이 부분적으로 실리콘만으로 고정된 소형 유리창은 흡착판 하나로도 분리가 가능하지만, 면적이 넓은 경우에는 두 개 이상의 흡착판을 함께 사용합니다.
여러 장의 유리가 겹쳐 시공된 이중창 구조는 안쪽과 바깥쪽 유리를 각각 확인한 뒤 순서를 정해 분리하며, 창틀 프레임의 기밀재 상태도 함께 살펴봅니다.
문제 → 원인 → 작업 방향
계약 종료일은 다가오는데 철거 범위가 정리되지 않았다
원상복구 조항 해석이 불명확하거나 설치 이력이 정리되지 않은 경우
계약서 조항, 설치물 목록, 현장 사진 대조
범위를 확정한 뒤 단계별로 철거 진행
원인은 현장 확인 전에 단정하지 않으며, 확인된 상태에 맞춰 작업 방향을 정합니다.
현장 상황을 알려 주시면 작업 범위와 일정을 안내해 드립니다.
상담 문의하기자주 묻는 질문
강화유리는 충격에 파손되면 파편이 잘게 흩어지는 특성이 있어 보호 필름 부착 등 추가 조치를 거쳐 분리합니다.
균열이 발견되면 즉시 작업을 중단하고 안전 조치를 취한 뒤 현장 상황에 맞춰 방법을 다시 판단합니다.
유리 분리 후 남은 프레임은 고정 상태를 확인해 별도로 정리 범위를 안내해 드립니다.
유리의 종류와 고정 방식을 먼저 확인하고, 비산 방지 조치를 한 뒤 고정부부터 순서대로 분리합니다. 구획면 주변 통행을 제한하고 보양을 마친 뒤 작업하며, 분리한 유리는 개별 포장해 반출합니다.
철거할 유리 구획면의 위치와 개수, 프레임 포함 여부를 현장에서 확인해 정합니다. 임대차 계약서의 원상복구 조건에 따라 남겨야 하는 구획이 있을 수 있어 계약 내용을 함께 점검합니다.


서비스 참고사진
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